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房屋使用时间较长是否需要鉴定，取决于具体情况。一般来说，如果房屋使用时间超过一定年限，东莞房屋安全鉴定公司建议进行房屋鉴定，以确保房屋的安全性。特别是对于一些老旧房屋，由于材料老化、结构损坏等原因，房屋的安全性能可能会受到影响。此时进行房屋鉴定，可以确定房屋的结构安全性和使用状况，为后续的维修或加固提供依据。

另外，如果房屋存在以下情况，也需要进行房屋鉴定：

房屋出现裂缝、变形或其他损伤。

房屋所在地区发生地震或其他自然灾害，需要对房屋进行安全性评估。

房屋需要改造或改变使用功能，需要对房屋的结构进行评估。

其他需要了解房屋安全性或使用状况的情况。

总之，对于使用时间较长的房屋，进行房屋鉴定是非常必要的。通过鉴定可以确定房屋的安全性能和使用状况，为后续的维修或加固提供依据，保障居住者的安全和权益。

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